Kellersanierung

Ist der Keller feucht, so ist die Ursache für die meisten "Experten" klar.
Die Diagnose lautet "Aufsteigende Feuchtigkeit".
Wie schnell man ohne eine gründliche Untersuchung mit einer Annahme daneben liegen kann, zeigen zwei nachfolgende Beispiele.

Beispiel 1
Ein geringes Eindringen von Wasser aus dem Erdreich, über viele Jahre nicht bemerkt oder nicht beachtet, weil es die Nutzung nicht störte, kann schädliche Salze im Bauwerk einlagern. Salze haben die Eigenschaft, Wasser aus der Umgebungsluft an sich zu binden. So kann es kommen, dass die ganze Wand durchfeuchtet ist, und das nur aufgrund der hohen Versalzung. Dieser Schaden ist zwar irgendwann durch "Aufsteigende Feuchtigkeit" ausgelöst worden, der bestimmende Faktor für die Sanierung ist aber die Wasseraufnahme durch eben diese Salze.
In Fachkreisen nennt man das "hygroskopische Wasseraufnahme".

Beispiel 2
Eine durch Schlagregen durchnässte Außenwand verliert ca.30 % ihrer Dämmwirkung. Es entsteht eine Wärmebrücke in der Wand, an deren Innenseite es zur Taupunktunterschreitung und Kondenswasserausfall kommt. Der nachfolgende Schimmelpilzbefall ist dann eben nicht ( wie man häufig liest ) auf mangelhaftes Heizen und Lüften zurückzuführen, sondern es liegt eindeutig ein Baumangel vor.
Die Wärmebrücke hat den Schaden zwar entstehen lassen, der Auslöser war aber die durchnässte Wand.

Sie sehen es ist nicht immer so, wie es auf den ersten Blick aussieht.
Die Auswirkungen von Wasserschäden können sich überlagern, wechselseitig verschärfen und es können neue Schäden im Laufe der Zeit entstehen.

Ob eine Firma wirklich gute arbeit leisten möchte oder nur ein Produkt verkaufen will entnehmen sie aus ihrer Visitenkarte. Dabei meine ich nicht das bunte Kärtchen mit dem Logo darauf, sondern die Suche nach den Schadensursachen. Nur mit einer gezielten Untersuchung wird eine Sanierungsmassnahme auf eine sichere Basis gestellt. In den meisten Fällen trägt eine sinnvolle Schadensanalyse sich selbst.
Sie spart allen beteiligten Zeit und Geld, hilft uns unsinnige Arbeiten zu vermeiden und den Erfolg der ausgeführten Maßnahmen zu überprüfen.

Wenn Sie den Sanierungsplan erstellen und die Ziele festlegen, dann denken Sie bitte daran: Ob eine Maßnahme erfolgreich war, ist oft eine Sache der Auslegung.
Wer also den genauen Zustand vor der Sanierung kennt, kann die ausgeführten Arbeiten auf Erfolg oder Misserfolg überprüfen und im Streitfall auch beweisen.

Aber auch wenn Sie alles richtig machen. Ein Restrisiko bleibt.
Sie brauchen Geduld und Geld, denn es wird teurer als Sie denken und es wird länger dauern als Sie denken.

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